İstanbul'da konut alım trendleri değişti; artık yatırım amaçlı değil, artan kira fiyatları nedeniyle barınma ihtiyacını karşılamak için ev sahibi olma zorunluluğu hissediliyor. Yüksek faiz oranlarına rağmen vatandaşlar krediyle ev alarak kiradan kaçmayı hedefliyor.
Yılın ilk 10 ayında İstanbul'da en çok konut satışı Esenyurt ilçesinde gerçekleşti. 26 bini aşkın satışla listenin başında yer alan Esenyurt'un tercih edilmesindeki başlıca nedenler uygun fiyatlı seçenekler, yeni yapı stoğu ve zemin yapısına duyulan güven olarak gösteriliyor.
Başakşehir, Pendik ve Bahçelievler ilçeleri Esenyurt'u takip ederken, en pahalı ilçe olan Kadıköy de satışlarda ilk 10'da kendine yer buldu. Piyasa uzmanları ise konut fiyatlarındaki durağanlığın geçici olduğu uyarısında bulunuyor.
Merkez Bankası verilerine göre reel bazda küçük bir düşüş görülse de, gelecek yıl nominal bazda yüzde 40'a varan artışlar öngörülüyor. Bu durum, ev sahibi olmak isteyenler için koşulların daha da zorlaşabileceği anlamına geliyor.
